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百強(qiáng)物業(yè)公司
企業(yè)使命
企業(yè)價(jià)值觀
誠信　　敬業(yè)　　尊重　　貼心　　團(tuán)結(jié)　　擔(dān)當(dāng)　　高效　　進(jìn)取
公司簡介

上海中企物業(yè)管理有限公司（簡稱“中企物業(yè)”）成立于1995年10月，是國內(nèi)專業(yè)的后勤及資產(chǎn)綜合服務(wù)商，致力于通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與科學(xué)的管理成為客戶信賴的伙伴。目前，中企物業(yè)的業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)服務(wù)、租售代理、餐飲配套服務(wù)、設(shè)備及能源管理、企業(yè)增值服務(wù)、綜合后勤服務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，長期聚焦客戶需求，為客戶提供多元化的全面服務(wù)。

多年來，中企人一直秉持著“助力成功每一天”的企業(yè)使命，圍繞“誠信、敬業(yè)、尊重、貼心、團(tuán)結(jié)、擔(dān)當(dāng)、高效、進(jìn)取”的價(jià)值觀，樹立客戶至上的服務(wù)意識(shí)，謹(jǐn)記“細(xì)節(jié)成就大業(yè)”的立企初心，直面未來，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更多價(jià)值。

致力于

成為中國一流的物業(yè)資產(chǎn)及綜合后勤服務(wù)者
上海一級(jí)資質(zhì)物業(yè)
榮譽(yù)資質(zhì)

設(shè)施管理體系認(rèn)證證書

國家首批物業(yè)管理

一級(jí)資質(zhì)企業(yè)

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)

理事單位

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位

上海市文明單位

上海市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀

上海市名牌企業(yè)

上海市著名商標(biāo)

全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)

綜合實(shí)力500強(qiáng)

政府采購20年

百強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)商

中國辦公物業(yè)管理

優(yōu)秀企業(yè)

上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信 AAA 承諾企業(yè)

上海市物業(yè)服務(wù)綜合能力星級(jí)測(cè)評(píng)五星級(jí)企業(yè)

上海市守合同重信用企業(yè)

全國三八紅旗手

（朱建華）

上海世博會(huì)先進(jìn)個(gè)人

（朱建華）

中國物業(yè)管理改革發(fā)展

25周年行業(yè)楷模

（朱建華）

上海市新經(jīng)濟(jì)組織、

新社會(huì)組織五好黨組織

上海市物業(yè)管理行業(yè)

首批黨建品牌企業(yè)

2023中國

IFM服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)

中國物業(yè)公司排名

上海智賢行房地產(chǎn)咨詢有限公司

上海智賢行是一家綜合性的房地產(chǎn)咨詢有限公司。主要為客戶提供房地產(chǎn)資產(chǎn)管理，房地產(chǎn)租售代理，房地產(chǎn)發(fā)展策略咨詢等服務(wù)。致力于為投資者和租戶提供專業(yè)的創(chuàng)新的房地產(chǎn)招商運(yùn)營解決方案。

上海中企酒店管理有限公司

中企酒店 是一家致力于高檔餐飲服務(wù)的企業(yè)。 我們堅(jiān)持滿足和超越客戶期望，建立具備差異化競爭優(yōu)勢(shì)的服務(wù)體系理念，打造具有國際先進(jìn)水平的餐飲托管服務(wù)。

中國物業(yè)公司排名前十
物業(yè)公司資質(zhì)

上海精統(tǒng)樓宇設(shè)備工程有限公司

上海精統(tǒng)樓宇設(shè)備工程有限公司成立于2019年1月，是一家建筑智能化建設(shè)工程設(shè)計(jì)與施工，建筑裝飾工程，各類設(shè)施設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)及銷售為一體的專業(yè)公司。公司從成立伊始始終秉承“管理創(chuàng)造價(jià)值、服務(wù)提升優(yōu)勢(shì)、品質(zhì)至上、服務(wù)質(zhì)優(yōu)、誠信創(chuàng)新”的經(jīng)營發(fā)展理念，堅(jiān)持“高品質(zhì)履約、鑄造建筑精品“的價(jià)值追求，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)、和諧、健康發(fā)展，贏得員工、客戶、設(shè)備的一致尊重。

企業(yè)新聞

優(yōu)秀物業(yè)公司

2025.08.13

以“班長”之姿領(lǐng)航發(fā)展，以赤子之心踐行擔(dān)當(dāng)

上海中企物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理嚴(yán)鑌賢同志榮獲中共上海市委組織部授予的“新時(shí)代好班長”稱號(hào)。這份榮譽(yù)，是對(duì)他作為優(yōu)秀基層黨組織帶頭人和企業(yè)領(lǐng)航者，政治過硬、本領(lǐng)高強(qiáng)、銳意進(jìn)取、勇于擔(dān)當(dāng)、服務(wù)為民的高度肯定，也是對(duì)其帶領(lǐng)中企物業(yè)積極融入國家發(fā)展大局、踐行社…
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2025.09.30

中企物業(yè)全體黨員觀看抗戰(zhàn)勝利 80 周年大會(huì)直播

2025 年 9 月 3 日，紀(jì)念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利 80 周年大會(huì)在北京天安門廣場隆重舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平發(fā)表重要講話，隨后舉行了盛大的閱兵儀式。此次大會(huì)意義重大，旨在銘記歷史、緬懷先烈、珍愛和平、開創(chuàng)未來，弘揚(yáng)偉…
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2025.09.23

緬懷英烈 銘記歷史 賡續(xù)精神

——紀(jì)念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利80周年 為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，紀(jì)念中國人民抗日戰(zhàn)爭暨世界反法西斯戰(zhàn)爭勝利80周年，弘揚(yáng)偉大抗戰(zhàn)精神，激發(fā)黨員干事創(chuàng)業(yè)熱情，上海中企物業(yè)管理有限公司開展“緬懷英烈 銘記歷史 賡續(xù)精神”主…
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2025.09.16

開展電試專項(xiàng)檢查 筑牢安全防線

——張江項(xiàng)目安全日專項(xiàng)電試工作報(bào)道 為進(jìn)一步強(qiáng)化黃浦公安張江大院的用電安全管理，筑牢安全防線，結(jié)合“安全日”活動(dòng)要求，近日，公司COE工程設(shè)施服務(wù)部與項(xiàng)目工程部聯(lián)合專業(yè)電力檢測(cè)團(tuán)隊(duì)，針對(duì)大院內(nèi)配電設(shè)施開展了全面、細(xì)致的專項(xiàng)電力試驗(yàn)工作，有效保障了用電安全穩(wěn)…
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2025.08.26

巧煥 B 座會(huì)議廳前庭 空地變身亮麗風(fēng)景線

項(xiàng)目 B 座會(huì)議廳門口那片十余平米的空地，曾是會(huì)議中途學(xué)員的吸煙場所，草皮稀拉，煙頭散落，設(shè)備設(shè)施脫漆顯舊。這不僅讓往來參會(huì)者看著不舒服，更成了項(xiàng)目形象的一塊 “短板”。如今，這片曾令人蹙眉的區(qū)域，在中企物業(yè)團(tuán)隊(duì)的主動(dòng)作為與巧手改造下，已蛻變?yōu)榫Y滿生機(jī)的亮…
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2025.08.14

“冬病夏治”三伏貼，一場與健康的夏日之約

7月18日，中企物業(yè)新華三項(xiàng)目在園區(qū)成功舉辦“冬病夏治”養(yǎng)生義診活動(dòng)。本次活動(dòng)特邀浙江省中醫(yī)院專業(yè)中醫(yī)護(hù)理團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場坐診，為員工提供專業(yè)健康服務(wù)，吸引了大批員工積極參與。浙江省中醫(yī)院中醫(yī)護(hù)理團(tuán)隊(duì)為到場員工提供了專業(yè)的三伏貼敷貼服務(wù)，并根據(jù)個(gè)人體質(zhì)差異，制定…
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2025.08.14

關(guān)于淮海中華大廈項(xiàng)目客戶感謝信事宜

2025.8.11.淮海中華大廈項(xiàng)目收到了客戶送來的一封飽含真摯情感的感謝信，信中對(duì)項(xiàng)目保安團(tuán)隊(duì)在其突發(fā)低血糖暈倒時(shí)的及時(shí)救助表達(dá)了高度贊揚(yáng)與衷心感謝。現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：8.11.下午，大廈206單元客戶在大堂行走時(shí)，因突發(fā)低血糖身體不適，逐漸失去意識(shí)并暈倒在地。正…
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2025.07.29

中企物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理角色認(rèn)知大研討

項(xiàng)目經(jīng)理是驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目成功與公司戰(zhàn)略落地的核心引擎。為精準(zhǔn)定義角色、全面提升能力、賦能骨干成長，上海中企物業(yè)管理有限公司于近期成功舉辦《項(xiàng)目經(jīng)理的角色認(rèn)知》專題研討會(huì)。全體項(xiàng)目經(jīng)理齊聚一堂，圍繞精心提煉的五大核心角色定位，展開為期一天的思想碰撞與深度研討，…
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2025.07.29

慶建黨104周年，中企物業(yè)主題黨日活動(dòng)筑牢黨性根基

深入學(xué)習(xí)黨的創(chuàng)新理論，提升黨員黨性修養(yǎng)，強(qiáng)化黨組織凝聚力與戰(zhàn)斗力。近期，中共上海中企物業(yè)管理有限公司黨總支開展主題黨日活動(dòng)，讓黨員回溯信仰源頭、汲取奮進(jìn)力量、校準(zhǔn)前行航向，通過學(xué)習(xí)交流實(shí)現(xiàn)自我革新、強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，踐行黨的宗旨。 中企物業(yè)總部支部赴嘉定區(qū)…
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2025.06.19

三十載回望，星光點(diǎn)亮深山課堂

當(dāng)城市的企業(yè)人俯身走進(jìn)大山，他們帶去的不僅是物資，更是一扇通往廣闊世界的窗。中企物業(yè)三十周年之際，一場跨越山海的公益之行，將探索世界的鑰匙，鄭重地交到了這群深山學(xué)子的手中。 層巒疊嶂，云霧繚繞。通往云南省文山州廣南縣舊莫鄉(xiāng)龍瓜小學(xué)的山路，蜿蜒…
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2025.06.18

筑牢安全之基-記中企物業(yè)入駐后首次全員消防演習(xí)

3月18日交通銀行無錫研修中心項(xiàng)目的園區(qū)，中企物業(yè)正在進(jìn)行入住后的首次全員消防演習(xí)。作為接管項(xiàng)目后的“安全第一課”，這場以“知識(shí)武裝頭腦，實(shí)戰(zhàn)守護(hù)平安”為主題的演練，如同一堂生動(dòng)的“安全必修課”，在每個(gè)員工心中播下了消防安全的種子?！　∫?、知識(shí)講堂：打開…
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2025.06.10

以練為戰(zhàn)，防患未“燃”！筑牢消防安全屏障

4 月23 日至 4 月 25 日，由上海大型物業(yè)公司中企物業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的杭州新華三項(xiàng)目開展了為期 3天的大型綜合消防演練，旨在提升園區(qū)全體人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。此次演練涵蓋園區(qū)實(shí)驗(yàn)樓、研發(fā)樓、行政樓及食堂等多個(gè)場所，成功疏散實(shí)驗(yàn)樓 538 人、研發(fā)樓 703…
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2025.06.05

項(xiàng)目“氣”變，應(yīng)變有方

2月21日，交通銀行無錫研修中心物業(yè)服務(wù)處遭遇接管以來的第一個(gè)突發(fā)事件。因燃?xì)夤镜墓こ谈脑?，?xiàng)目會(huì)于25日會(huì)停上燃?xì)夤?yīng)的事件。在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和交行領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，最終成功化解此次危機(jī)，確保了學(xué)員和老師此次用餐不受影響，贏得了學(xué)員的一致好評(píng)。　　項(xiàng)目通過改用電…
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2025.05.22

公益凈灘行動(dòng)點(diǎn)亮中企物業(yè)30周年系列活動(dòng)

30載光陰流轉(zhuǎn)，承載著無數(shù)的故事與堅(jiān)守。5月13日，上海中企物業(yè)管理有限公司30周年慶系列行動(dòng)正式啟航，一場別開生面的探索與守護(hù)之旅就此展開。中企物業(yè)管理干部們以獨(dú)特的方式，為30周年深情獻(xiàn)禮。　　此次活動(dòng)，中企物業(yè)榮幸邀請(qǐng)金磚大廈的業(yè)主共同參與，一起為守護(hù)環(huán)…
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2025.05.13

微光成炬：致敬城市幕后的勞動(dòng)守護(hù)者

在鋼筋水泥構(gòu)筑的繁華都市里，寫字樓折射著時(shí)代的鋒芒，校園承載著未來的希望，每一處空間的有序運(yùn)轉(zhuǎn)，都離不開物業(yè)人用汗水書寫的擔(dān)當(dāng)。他們用平凡的堅(jiān)守，匯聚成照亮城市的璀璨星河，將 "勞動(dòng)最光榮" 的信念鐫刻在每一個(gè)工作細(xì)節(jié)中。　　晨光里的微笑：擦亮城…
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2025.04.30

金磚大廈文化進(jìn)樓宇之 “盞中萬象”非遺點(diǎn)茶雅集主題活動(dòng)記錄

為進(jìn)一步深化大廈租戶間的互動(dòng)交流，緩解都市白領(lǐng)的工作壓力，金磚大廈物業(yè)服務(wù)中心繼3月中旬舉辦“精油創(chuàng)意護(hù)手霜”手工活動(dòng)后，再次于25年4月11日舉辦“盞中萬象”非遺點(diǎn)茶雅集主題活動(dòng)?！　　　』顒?dòng)前，服務(wù)中心精心布置了B1F空置單元，按組擺放椅凳、點(diǎn)茶所用茶具，…
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2025.04.25

榜樣的力量 --中企物業(yè)明星員工系列報(bào)道

以心暖校園，用愛筑家園　　上海市靜安區(qū)教育學(xué)院附屬學(xué)校服務(wù)中心 方紅生　　方紅生是靜教院的保潔主管，工作認(rèn)真積極、勤奮敬業(yè)?！　?025 年 3 月 22 日，正值周六，本打算休息的方紅生接到通知，周一要舉辦慈善義賣活動(dòng)。盡管家中有事，他還是毅然放下私事，趕到學(xué)?！?/div> 查看更多>>

2025.04.24

榜樣的力量 --中企物業(yè)明星員工系列報(bào)道

精準(zhǔn)理解，有效傳達(dá)　　港泰廣場服務(wù)中心 林濤　　2023 年加入港泰廣場服務(wù)中心的林濤，在履行客服管理職責(zé)時(shí)，展現(xiàn)出了高度的責(zé)任感和專業(yè)素養(yǎng)，工作成績十分突出?！　∪肼殐赡觊g，林濤在客服技能競賽中憑借扎實(shí)的業(yè)務(wù)能力與出色發(fā)揮，榮獲二等獎(jiǎng);在博學(xué)之星評(píng)選里，又…
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2025.04.17

榜樣的力量 --中企物業(yè)明星員工系列報(bào)道

責(zé)任在肩，行必堅(jiān)毅;凡事盡心，無懼風(fēng)雨　　交銀理財(cái)服務(wù)中心 葉波　　葉波于 2023 年 11 月入職，成為項(xiàng)目里唯一的男客服。他所在的項(xiàng)目由上海專業(yè)物業(yè)管理公司中企物業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)營。從入職起，葉波便全身心投入工作，公司安排的專業(yè)服務(wù)培訓(xùn)，他一場不落，認(rèn)真汲取其中的知…
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2025.04.16

榜樣的力量 --中企物業(yè)明星員工系列報(bào)道

你用餐，我用心，服務(wù)周到顯真情　　上海市氣象局服務(wù)中心 周吉　　周吉師傅于半年前入職由上海物業(yè)公司中企物業(yè)負(fù)責(zé)后勤運(yùn)營支持的上海市氣象局食堂。他為人真誠，做事用心，很快便贏得了大家的喜愛。他常掛在嘴邊的一句話是：“做飯這事，不在時(shí)長，貴在用心。”　　周…
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2025.04.10

中企物業(yè)投身三義坊社區(qū)清掃，助力打造整潔家園

在三義坊居民區(qū)，一場意義非凡的社區(qū)環(huán)境整治行動(dòng)正在火熱開展。中企物業(yè)積極響應(yīng)社區(qū)治理號(hào)召，總經(jīng)理嚴(yán)鑌賢親自掛帥，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)深入社區(qū)，針對(duì)沿街商鋪后門與老房子區(qū)域開展了一場大規(guī)模公共區(qū)域清掃活動(dòng)，為這片承載著歲月記憶的街區(qū)帶來了新的生機(jī)與活力，贏得社區(qū)居民…
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中流擊水?dāng)?shù)十載，企愿風(fēng)物放眼量
1995年

上海中企物業(yè)管理有限公司注冊(cè)成立，同時(shí)受托管理第一個(gè)高端寫字樓項(xiàng)目——中華企業(yè)大廈

1995年
1998年

中華企業(yè)大廈獲得公司第一個(gè)市優(yōu)獎(jiǎng)牌


公司受托接管第二棟甲級(jí)商辦樓宇——港泰廣場

1998年
1999年

獲評(píng)全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈

1999年
2000年

通過IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證

2000年
2002年

以“支部建在樓上”為標(biāo)題的樓宇黨建工作在《人民日?qǐng)?bào)》頭版刊登，上海乃至全國的第一個(gè)“樓宇黨員服務(wù)點(diǎn)“在中華企業(yè)大廈誕生

2002年
2003年

獲批國家建設(shè)部一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，成為當(dāng)時(shí)滬上首批13家國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)之一

2003年
2004年

與中華人民共和國外交部機(jī)關(guān)及駐外機(jī)構(gòu)服務(wù)局簽署協(xié)議，參與外交部駐各國使領(lǐng)館開展物業(yè)服務(wù)，是業(yè)內(nèi)第一家且唯一一家開展使領(lǐng)館物業(yè)服務(wù)的企業(yè)

2004年
2006年

受托接管第一個(gè)政府后勤物業(yè)項(xiàng)目——上海市公安局黃浦分局，進(jìn)軍后勤物業(yè)服務(wù)市場

2006年
2007年

成為第一批“上海市物業(yè)管理行業(yè)誠信承諾AAA級(jí)企業(yè)”


時(shí)任上海市委書記的習(xí)近平同志來到中華企業(yè)大廈視察樓宇黨建工作，并與我司朱建華董事長親切握手交談，中企物業(yè)作為樓宇黨建工作的參與者、親歷者，得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度肯定

2007年
2009年

通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，合成質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三貫標(biāo)


與上海市公安局黃浦分局合作，首次受托管理企事業(yè)單位餐飲服務(wù)項(xiàng)目，至此餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)成為后勤服務(wù)重要組成部分，公司業(yè)態(tài)更加多元化


獲評(píng)上海市文明單位，公司黨總支被評(píng)為上海市兩新企業(yè)“五好黨組織”

2009年
2010年

成為世博會(huì)場館管理優(yōu)質(zhì)運(yùn)營商，并取得俄羅斯國家館、世界氣象組織館、阿曼蘇丹館、巴林館的物業(yè)管理權(quán)，董事長朱建華榮獲黨中央、國務(wù)院授予的“上海世博先進(jìn)個(gè)人”

2010年
2011年

獲評(píng)“上海名牌企業(yè)”

2011年
2012年

成功開拓校園物業(yè)市場，受托管理教育局重點(diǎn)學(xué)?！虾Ｊ惺形髦袑W(xué)

2012年
2013年

成為上海市物業(yè)管理行業(yè)副會(huì)長單位


取得安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化三級(jí)企業(yè)資質(zhì)

2013年
2015年

被授予上海市物業(yè)管理行業(yè)成立20周年杰出企業(yè)獎(jiǎng)，被評(píng)為“物業(yè)管理綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)”、“突出貢獻(xiàn)企業(yè)”

2015年
2016年

取得上海市著名商標(biāo)，被授予“上海市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”

2016年
2018年

公司對(duì)企業(yè)文化體系進(jìn)行升級(jí)，用全新視角將“細(xì)節(jié)成就大業(yè)”的立企準(zhǔn)則，提出了“助力成功每一天”的使命，并緊密圍繞“誠信、高效、擔(dān)當(dāng)、進(jìn)取、貼心、尊重、敬業(yè)、團(tuán)結(jié)”十六字核心價(jià)值觀，勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)員工權(quán)益與企業(yè)利益的共同提升。

2018年
2019年

成立資產(chǎn)管理公司、酒店公司、工程公司，加速開拓新賽道

獲評(píng)“2019年度中國辦公物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)”及“2019年度全國政府采購50強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)商”榮譽(yù)稱號(hào)

2019年
2020年

在“新冠”疫情爆發(fā)第一時(shí)間，成立大廈疫情防控聯(lián)合黨支部，明確劃分志愿者責(zé)任區(qū)和崗位，發(fā)出“一名黨員一面旗”倡議，使現(xiàn)場工作切實(shí)落實(shí)，走在疫情防控的最前線；


開展了全公司范圍的“企業(yè)文化大討論”，層層傳導(dǎo)，引領(lǐng)價(jià)值觀落地。

2020年
2021年

在常態(tài)化疫情影響下，發(fā)展穩(wěn)健增速。

明確以“資產(chǎn)管理+后勤服務(wù)”作為公司戰(zhàn)略主航道，在市場上形成協(xié)同運(yùn)作的差異化優(yōu)勢(shì)。

2021年
2022年

受托接管上海臨港集團(tuán)G60科創(chuàng)云廊物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

通過ISO41001設(shè)施管理體系，成為國內(nèi)首家獲此認(rèn)證的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

2022年